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开业了一年后的afyhas,开始收支平衡了。而本地的传媒,也是半广告半报导形式,推介紫蕾及其咖啡店,到第二年完结,afyhas,获得相对可观的盈利。而且,连本地的电视节目及电影,也会找上紫蕾的咖啡店作为拍摄场地,马里奥也成了一位明星,每天都有粉丝来找牠。

紫蕾这两年来厨艺也突飞猛进,指名预约的客户愈来愈多,令到紫蕾打算扩充生意。她有两个选择,一是开分店,一是把现有00平方米的文山科技园咖啡店扩充多一半。

碰巧,慧慧的一位客户,也是该科技园管理公司的领导,他叫李卫勋,他向紫蕾说:睡莲咖啡店傍的约150平方米面积的ii书店,准备下个月搬迁。所以,他想找慧慧帮忙,要了这个铺

林紫蕾这两年,历练了一身能言善导的好本领,她先装作愁眉的说:李总,谢谢你给我那么好的一张牌,坦白说,我真想立即答应,但奈何,我的资金不够,我看到这个书店铺位那么好,就象是望梅止渴一样,除非

李卫勋当然明白林紫蕾的意思:只要你喜欢,一切好商量,我看看能不能给你免租期三个月和老客户的折扣好吗

林紫蕾知道是时候要得到更多优惠,使说:这样吧,李总,ii书店地下连阁楼我都可以全要,但我要半年免租期,或者,除了装修时间外,我愿意付全租金,但你们管理处跟我签合约,6个月来不加租,如何

李卫勋在想,你这个美女看上去娇滴滴又温柔,原来也是一位狠角式,反正我是要租出率,就给你一次性优惠吧,但也要落地还钱式的说一说:林姐,你的胃口也大了一些,不如这样,就0个月冻租,如何

轮到得到甜头的林紫蕾回庞:张总,你一杀就杀我半年冻租,我投资回报也是两年,才赚六个月的钱就要付你高租,我很无奈啊,我给你第二个选择,一是0个月后加租,最多在5%上限,或是租金上升在八%上限,多给我三月冻租期,而新约必须4个月,如何

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